武汉土地市场近日迎来集中出让活动，原计划推出20宗地块，因两宗地块延期出让，最终18宗地块顺利成交。所有地块均以底价完成交易，总成交面积达75万平方米，成交金额累计约74.38亿元。
此次出让中，复星系旗下武汉复智房地产开发有限公司以15.45亿元竞得硚口汉正街东片综合地块，该地块涵盖住宅、商业及教育用途，楼面价约13868元/平方米，成为全场单价最高的地块。联发系武汉联瑞恒房地产开发有限公司则以2.81亿元拿下东湖高新区武九铁路南侧宅地，楼面价约6804元/平方米。
东湖新技术开发区成为关注焦点之一。武汉光谷宜居投资发展有限公司以7.65亿元竞得高新三路以南、光谷六路以西地块，土地面积80969.76平方米，规划为住宅用途，成交楼面价约6998.45元/平方米。同区域另一宗地块由武汉光谷地产有限公司以6.567亿元竞得，楼面价约6900.07元/平方米。
武汉贰伍壹捌叁项目管理有限公司在此次出让中表现活跃，连续竞得多宗地块。其中，P（2025）183号至188号六宗地块均由该公司以底价收入囊中，楼面价集中在4649元至4650元/平方米区间。该公司还以3.131亿元竞得另一宗地块，楼面价约4561.61元/平方米。
其他区域地块同样以底价成交。武汉问津城乡建设投资集团有限公司以1.586亿元竞得新洲区一宗地块，楼面价约1810.20元/平方米；武汉恒裕丰景置业有限公司以5.323亿元拿下汉阳区地块，楼面价约6352.03元/平方米。湖北幸福凯晟置业发展有限公司和湖北天创瑞昇置业有限公司分别以5.73亿元和2.929亿元竞得各自地块，楼面价分别为4902.75元/平方米和6596.85元/平方米。
市场观察人士指出，本次土地出让全部以底价成交，反映出当前土地市场趋于理性，开发商拿地策略更加谨慎。各区域楼面价差异明显，核心地段地块仍保持较高价格，而新兴区域则以性价比吸引开发商布局。此次成交结果将为武汉后续房地产市场供应提供重要参考。
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