万科近日完成董事会换届，新一届领导班子正式亮相。在刚刚结束的2026年第一次临时股东大会上，徐恩利当选新任董事长，黄宇继续担任总裁职务。此次人事调整标志着万科进入新的发展阶段，管理层结构进一步优化。
根据公告披露，第二十一届董事会由十名成员组成，其中非独立董事六人，独立董事四人。黄力平、黄宇、雷江松、徐恩利、姚飞、朱志强获选非独立董事，黄亚英、廖子彬、王卫国、杨兆担任独立董事。此次董事会构成既保持了管理团队的延续性，又注入了新的专业力量。
新任董事长徐恩利具有深厚的国资背景和丰富的行业经验。这位1975年出生的管理者拥有天津大学管理学硕士学位，是高级工程师职称获得者。其职业生涯主要在深圳国资体系展开，曾担任深业集团副总经理，并同时掌舵深业置地和深业商业管理两家企业。2024年11月至2026年7月期间，徐恩利还担任深圳高速公路集团董事长，积累了上市公司治理和跨领域运营经验。
总裁黄宇的履历同样引人注目。这位1974年出生的高管持有东北财经大学管理学博士学位，是高级会计师职称获得者。其职业生涯横跨金融与实业领域，曾任深圳市投资控股公司总会计师，2024年起担任深圳市委金融委员会办公室副主任。2026年7月，黄宇正式接任万科总裁职务，形成"国资背景+金融专长"的复合型管理组合。
万科方面特别强调，新领导班子的搭配充分考虑了当前行业形势。徐恩利在房地产和基础设施领域的双重经验，与黄宇的金融专业背景形成互补。公司执行副总裁、董事会秘书等核心岗位保持稳定，继续由原班人马担任，确保管理层的连续性和执行力。
面对严峻的市场环境，万科管理层坦言经营压力持续存在。控亏减亏成为年度核心目标，上半年公司在项目分类管理、运营效率提升、费用控制等方面已取得阶段性成果。但受房地产市场深度调整影响，短期经营仍面临较大挑战。公司表示将继续落实主体责任，在缓释短期风险的同时优化长期经营策略，积极探索市场化债务解决方案。
