万科近日完成董事会换届，新一届领导班子正式亮相。根据企业发布的公告，徐恩利在临时股东大会上当选董事长，黄宇则继续担任总裁职务。此次换届标志着万科在行业调整期迈出战略调整的重要一步。
新任董事长徐恩利拥有丰富的国资背景与行业经验。这位1975年出生的高级工程师，先后在深业集团、深圳高速公路集团等企业担任要职，曾同时管理A股与港股上市公司。其职业履历覆盖房地产开发、城市基础设施运营及资本市场运作，被业界视为兼具战略视野与实操能力的复合型人才。
总裁黄宇的职业生涯同样横跨政企两界。这位东北财经大学管理学博士出身的高级会计师，曾在深圳市投资控股公司担任高管，后转任地方金融监管部门要职。2026年7月履新万科总裁前，其已通过半年过渡期熟悉企业运营，为统筹化解经营风险奠定基础。
董事会成员构成呈现多元化特征。黄力平、雷江松等六人当选非独立董事，黄亚英、王卫国等四人担任独立董事。值得注意的是，执行副总裁、董事会秘书等核心管理岗位保持稳定，延续了2025年初确立的管理架构，确保战略执行的连续性。
面对持续承压的市场环境，万科管理层坦言当前经营形势严峻。上半年通过项目分级管理、运营流程优化等措施，公司在控亏减亏方面取得阶段性成效。但受行业深度调整影响，短期财务压力仍未完全缓解，债务结构优化与经营效率提升仍是下一阶段工作重点。
在风险化解路径上，企业明确将采取市场化手段处置债务问题。通过统筹短期流动性管理与长期业务布局，万科计划在保持经营稳定的同时，逐步修复盈利能力。这种"稳中求进"的策略，既体现对市场形势的清醒认知，也彰显管理层推动企业转型的决心。
