11月19日，成都有四宗住宅用地拍卖，分别位于天府新区、龙泉驿区、新都区、崇州，总面积约189.58亩，最终四宗地均底价成交。
一号地天府新区麓湖板块55亩地块，成交楼面地价19000元/㎡，由成都麓锦置业有限公司竞得。这宗地块是年内天府新区推出的第二宗宅地，也是麓湖板块成交的第二宗宅地。地块起拍楼面价达19000元/㎡，突破板块宅地起拍楼面价新高，最终由锦安善造底价竞得。
据克而瑞四川统计，在过去一年多， 地块周边三公里范围共成交了2宗住宅用地，成交楼面地价在16900-24500元/㎡之间，目前已有一宗呈现，项目案名为麓湖·丽世缦华，计划推出小高层、别墅两种产品，小高层产品面积约271㎡、363㎡。
二号地龙泉驿区十陵板块43亩，成交楼面地价8860元/㎡，竞得者为成都经开城市更新建设发展有限公司、四川同协嘉房地产开发有限公司（新希望地产）。该地块为十陵板块年内首宗出让的宅地，靠近范家院子TOD（规划）和华润置地打造的上璟公园。此前，新希望与经开发展在龙泉驿区已经合作开发了东安湖锦粼云境项目。
锐理数据显示，2022年至今宗地周边两公里范围内拍卖成交了5宗地，均为纯住宅用地，最大面积约174亩，最高成交楼面地价12000元/㎡。目前，区域内主要在售项目为新希望长粼府、华润上璟润府、建发房产华润置地玺宸和著、华润置地时代之城。
三号地新都区廖家湾板块40亩地块底价成交，成交楼面地价4950元/㎡，由成都青都合房地产开发管理有限公司竞得。地块近廖家湾站TOD，周边配套较为丰富。公开资料显示，成都青都合房地产成立于2022年，曾于今年7月在廖家湾板块竞得一宗55亩宅地，与今日出让地块距离较近，目前地块已经呈现，项目案名为青都墨香里。
崇州51亩地，成交楼面地价4125元/㎡，由崇州市崇中展业投资有限公司竞得。
记者 黄益辉
